粤港澳大湾区规划对房地产的影响

课程大纲

一、 楼市的热点问题解读

1、 土地财政真相

2、 地方政府债务

3、 房地产基建占GDP比重

4、 空置房与黑灯率

5、 保障性安居工程

6、 房价收入比误读

7、 房产税与房地产税的异同

8、 不动产登记的真实含义

9、 M2与广义信贷扩张

10、 土地制度改革与划定城市开发边界

二、 宏观经济与房地产大趋势

1、 本轮房地产宏观调控的前因

2、 房地产数据分析

3、 楼市影响主要因素分析

4、 宏观经济与楼市分析

5、 城市与区域投资价值分析办法

三、 各大主要城市群产业结构与房地产投资价值

1、 京津冀协同发展规划

2、 一带一路规划

3、 自贸区发展规划

4、 长江经济带与长江三角洲城市群规划

5、 东北振兴规划

6、 福建区域城市规划

7、 中部省会城市群规划

8、 成渝城市群规划

9、 西北地产城市群规划

10、 山东青岛济南城市圈规划

四、 粤港澳大湾区规划对房地产的影响

1、 粤港澳大湾区规划的背景

2、 珠三角产业发展现状

3、 粤港澳大湾区在珠三角区域发展的历史地位

4、 粤港澳大湾区目前产业结构的压力

5、 粤港澳大湾区产业发展建议

6、 现行土地制度下粤港澳大湾区面临的挑战

7、 区域城市群楼市趋势与房价分析